Luz natural, balcón corrido y cochera: lo que hace diferente a este departamento
Departamento en venta en Brown 2101, Rosario: 2 dormitorios, orientación norte y este, cochera y balcón corrido a dos calles
Piso 2 con doble orientación, balcón corrido a dos calles y cochera incluida. 85 m² bien resueltos, con renta vigente hasta junio de 2027.
Luz todo el día y una distribución que se aprovecha de verdad
Piso 2 con orientación norte y este, balcón corrido a dos calles y cochera incluida. Dormitorio principal en suite.
Recorrelo en video y decidí en minutos si es para vos
En solo tres minutos, ves el departamento tal cual es: ambientes, balcón corrido y distribución real, sin filtros ni recortes
Brown y Balcarce: un barrio que ya funciona, con todo cerca
Brown al 2100, a pocas cuadras del río y del Parque España. Colectivos en la puerta y comercios a metros.
Una zona con demanda de alquiler sostenida y poca oferta de departamentos de dos dormitorios con cochera.
La distribución en detalle
Living-comedor amplio al frente con salida a balcón corrido, cocina independiente, dormitorio principal en suite y un segundo baño completo.
85 m² bien aprovechados, donde cada ambiente tiene su lugar.
Descargar planoRenta activa, cochera incluida y fecha de entrega
Unidades similares en la zona se alquilan entre $600.000 y $850.000 mensuales, lo que proyecta una renta bruta estimada del 5% al 7% anual sobre el precio pedido.
El contrato vigente hasta el 30 de junio de 2027 no es un obstáculo: es parte del activo. El inquilino está, la renta corre y la fecha de entrega es clara.
Para quien compra para mudarse, el timing cierra: hasta entonces, la renta acompaña y cubre el costo de oportunidad.
Dos dormitorios, dos baños, espacio exterior propio y cochera incluida.
Valores de referencia sujetos a variación.
Lo que suelen preguntar
Nota importante: La información y medidas son orientativas y deben verificarse con la documentación oficial. Los gastos (expensas, API, TGI, entre otros) pueden variar. Las imágenes son ilustrativas. Esta información no es vinculante ni constituye una oferta contractual.
Renta vigente, cochera incluida y luz natural todo el día
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