Alquilar mi propiedad en Rosario
Poner una propiedad en alquiler parece simple hasta que aparece el primer problema: un inquilino que no paga, un contrato mal redactado o una garantía que no cubre lo que creías. La diferencia entre alquilar bien y alquilar mal no está en la suerte — está en cómo se selecciona al inquilino y cómo se redacta el contrato.
Colocación de inquilino · Administración integral · Tasación de alquiler
Dos formas de trabajar según lo que necesitás
Opción A
Colocación de inquilino
Busco al inquilino correcto y cierro el contrato. Una vez firmado, la administración queda a tu cargo.
Incluye: tasación del precio de alquiler, publicación y difusión, calificación de consultas, verificación de garantías, redacción del contrato y entrega.
Opción B
Administración integral
Me ocupo de todo durante la vigencia del contrato. Vos no tenés que hacer nada.
Incluye todo lo anterior más: cobro mensual, liquidación al propietario, seguimiento de pagos, gestión de mora, renovaciones y resolución de conflictos.
El 80% de los problemas se evitan eligiendo bien al inquilino desde el principio
No alcanza con verificar que tenga trabajo: hay que analizar la estabilidad de sus ingresos, la calidad de las garantías, su historial y su perfil general.
Una garantía que parece sólida puede no cubrir nada si está mal constituida. El contrato tiene que estar redactado para protegerte cuando algo no funciona, no solo para formalizar el acuerdo cuando todo va bien.
El precio de alquiler también es parte de la selección: una propiedad bien tasada atrae al perfil correcto de inquilino y reduce el tiempo de vacancia.
Un profesional con matrícula y sin intermediarios
Soy Facundo Polo, profesional inmobiliario matriculado en Rosario. Martillero Público, Tasador, Administrador de Consorcios y Mediador. Trabajo de forma independiente: cuando tenés un problema, hablás directamente conmigo.
Mat. COCIR 1937Lo que suelen preguntar
Hablemos de tu propiedad
Contame qué tenés y qué necesitás. Si todavía no decidiste si alquilar o vender, también es un buen punto de partida para analizar qué te conviene más según el mercado hoy.
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