Tasación de propiedades en Rosario
El primer paso para vender o alquilar bien es saber cuánto vale tu propiedad hoy. No el precio que te dijo un vecino. No el que figura en un portal. El precio real de mercado: el que define si tu propiedad se vende o se queda parada.
Ventas · Alquileres · Inversiones
Por qué el precio correcto es la decisión más importante
Una tasación no es una opinión. Es un análisis técnico que considera ubicación exacta, estado del inmueble, operaciones comparables recientes en la zona y condiciones actuales del mercado en Rosario.
Si tasás por encima del mercado, la propiedad no se vende. Cada mes que pasa es un mes de gastos y oportunidad perdida.
Si tasás por debajo del mercado, vendés rápido pero dejás dinero sobre la mesa. En una operación de USD 100.000, un 5% de diferencia son USD 5.000.
El objetivo de la tasación no es darte el número que querés escuchar. Es darte el número que te permite tomar la mejor decisión.
Cómo es el proceso de tasación
Primera consulta
Me contás los datos básicos: ubicación, superficie, ambientes, estado general y qué estás pensando hacer. Sin compromiso.
Análisis de mercado
Analizo las operaciones comparables recientes en la zona. El mercado de Fisherton no es el mismo que el de Centro, y el de este mes no es el del año pasado.
Visita al inmueble
Cuando corresponde, visito la propiedad para evaluar estado, luminosidad y orientación. Estos factores pueden representar entre un 10% y un 20% del valor final.
Informe de tasación
Recibís el valor de mercado con el fundamento detrás de cada número: qué propiedades comparé, qué ajustes apliqué y por qué.
Un profesional matriculado, no un algoritmo
Soy Facundo Polo, profesional inmobiliario matriculado en Rosario. Martillero Público, Tasador, Administrador de Consorcios y Mediador. Trabajo de forma independiente: cada tasación la hago yo directamente, sin delegar en un equipo de asesores.
Operaciones cerradas en Centro, Pichincha, Abasto, Echesortu, España y Hospitales y barrios del sur de Rosario, entre otros.
Mat. COCIR 1937Lo que suelen preguntar
Pedí tu tasación
Contame los datos básicos de tu propiedad y coordinamos la consulta inicial.
¿Preferís el formulario?
Completá los datos y te respondo a la brevedad.
$ads={4}
