Agente inmobiliario acumula un mill贸n de d贸lares en 49 estafas
Un agente inmobiliario vinculado a una empresa de Buenos Aires enfrenta cargos por defraudar a compradores por casi un mill贸n de d贸lares a trav茅s de 49 estafas en la venta de terrenos en Villa La Angostura, Rio Negro. Las investigaciones del Ministerio P煤blico Fiscal (MPF) revelan que el acusado utiliz贸 tres modalidades fraudulentas para perpetrar los hechos.
Modalidades del fraude
Seg煤n las indagatorias, el delincuente habr铆a empleado las siguientes t谩cticas:
1. Venta con nomenclaturas catastrales err贸neas: El agente ofrec铆a unidades funcionales en un loteo y, al momento de formalizar los boletos de compraventa, asignaba nomenclaturas de lotes ya vendidos, llegando incluso a revender el mismo terreno en diversas ocasiones.
2. Unidades funcionales inexistentes: En ciertos boletos de compraventa se consignaban nomenclaturas correspondientes a unidades que no exist铆an dentro del loteo.
3. Operaciones sin legitimidad: Se realizaron ventas de unidades funcionales sobre las cuales el acusado no ten铆a la propiedad ni contaba con la autorizaci贸n legal para llevar a cabo la transacci贸n.
Detalles del proceso judicial
El fraude se habr铆a extendido desde agosto de 2017 hasta diciembre de 2023. Durante una audiencia reciente, desde el Ministerio explicaron que, inicialmente, el agente era investigado por 45 hechos de estafa en concurso real y en calidad de autor. Sin embargo, la acumulaci贸n de nuevas evidencias llev贸 a reformular los cargos, elevando el total a 49 hechos e incluyendo un cargo adicional por desbaratamiento de derechos acordados.
Los funcionarios afirmaron que la documentaci贸n obtenida –entre la que se encuentran boletos de compraventa y escrituras– oblig贸 al MPF a ajustar los cargos relacionados con la venta de algunas unidades funcionales ya que entienden necesario clarificar el n煤mero final de hechos por los cuales la fiscal铆a solicitar谩 la elevaci贸n a juicio.
