Agente inmobiliario acumula un millón de dólares en 49 estafas
Un agente inmobiliario vinculado a una empresa de Buenos Aires enfrenta cargos por defraudar a compradores por casi un millón de dólares a través de 49 estafas en la venta de terrenos en Villa La Angostura, Rio Negro. Las investigaciones del Ministerio Público Fiscal (MPF) revelan que el acusado utilizó tres modalidades fraudulentas para perpetrar los hechos.
Modalidades del fraude
Según las indagatorias, el delincuente habría empleado las siguientes tácticas:
1. Venta con nomenclaturas catastrales erróneas: El agente ofrecía unidades funcionales en un loteo y, al momento de formalizar los boletos de compraventa, asignaba nomenclaturas de lotes ya vendidos, llegando incluso a revender el mismo terreno en diversas ocasiones.
2. Unidades funcionales inexistentes: En ciertos boletos de compraventa se consignaban nomenclaturas correspondientes a unidades que no existían dentro del loteo.
3. Operaciones sin legitimidad: Se realizaron ventas de unidades funcionales sobre las cuales el acusado no tenía la propiedad ni contaba con la autorización legal para llevar a cabo la transacción.
Detalles del proceso judicial
El fraude se habría extendido desde agosto de 2017 hasta diciembre de 2023. Durante una audiencia reciente, desde el Ministerio explicaron que, inicialmente, el agente era investigado por 45 hechos de estafa en concurso real y en calidad de autor. Sin embargo, la acumulación de nuevas evidencias llevó a reformular los cargos, elevando el total a 49 hechos e incluyendo un cargo adicional por desbaratamiento de derechos acordados.
Los funcionarios afirmaron que la documentación obtenida –entre la que se encuentran boletos de compraventa y escrituras– obligó al MPF a ajustar los cargos relacionados con la venta de algunas unidades funcionales ya que entienden necesario clarificar el número final de hechos por los cuales la fiscalía solicitará la elevación a juicio.
