Expensas en alza: el costo supera a la inflaci贸n
Un aumento que supera la inflaci贸n y pesa cada vez m谩s en los alquileres. Un informe del Centro de Estudios Scalabrini Ortiz (Ceso) revel贸 que las expensas experimentaron un fuerte aumento en enero, superando la inflaci贸n. Este incremento, impulsado por la suba en los costos de los servicios, est谩 impactando directamente en el gasto total de los inquilinos.
Alquileres y expensas: una carga creciente
El precio de los alquileres registr贸 un notable incremento a lo largo de 2024, absorbiendo una porci贸n significativa de los ingresos de los trabajadores. A este problema se sum贸 la escalada de las expensas, que se han convertido en un gasto representativo, casi duplicando su incidencia respecto al a帽o pasado.
Seg煤n el informe mensual de Ceso, en enero las expensas representaron en promedio un 16,7% del valor de los alquileres en Rosario. Este porcentaje es casi el doble del registrado en enero de 2024, cuando la incidencia de las expensas era del 9%.
Factores detr谩s del aumento
El alza responde al fuerte ajuste en impuestos y servicios que se aceler贸 durante 2024, incluyendo aumentos en luz, agua, gas y TGI para espacios comunes. Adem谩s, el incremento tambi茅n refleja las recomposiciones salariales otorgadas al personal de mantenimiento y porteros en aquellos edificios que cuentan con estos servicios.
El Centro de Estudios realiz贸 un seguimiento detallado de la evoluci贸n de las expensas a lo largo del 煤ltimo a帽o. Desde enero de 2024 hasta el mismo mes de este a帽o, su peso en los alquileres subi贸 de manera sostenida hasta alcanzar el 16,7% en promedio.
Sin embargo, este porcentaje var铆a seg煤n el tipo de unidad habitacional. En el caso de los departamentos de un ambiente, por ejemplo, las expensas llegaron a representar un 17,7% del alquiler mensual.
