La nueva normativa en expensas en CABA redefine la gestión de consorcios, asegurando transparencia y acceso digital a la información administrativa
La Ciudad Autónoma de Buenos Aires (CABA) introdujo cambios significativos en la liquidación de expensas a partir del 1° de abril. Los administradores de consorcios deberán incluir el reglamento de copropiedad y un manual de buenas prácticas consorciales en la documentación de gastos. Esta medida responde a los reclamos presentados ante Defensa del Consumidor, donde se denunció la falta de claridad en el manejo de las cuentas y el considerable aumento en las expensas.
Código QR: Herramienta de verificación
Entre las innovaciones destaca la incorporación de un código QR en el resumen de gastos de los edificios. Con esta herramienta, los vecinos podrán consultar de forma inmediata las facturas de proveedores y los detalles de los aportes y contribuciones de los empleados del consorcio. La normativa obliga a que la documentación se haga accesible mediante un enlace digital o el propio código QR, facilitando la verificación por parte de propietarios e inquilinos.
Beneficios para propietarios e inquilinos
El reglamento de copropiedad establecerá de manera accesible las normas sobre el uso de los espacios comunes, la frecuencia de las asambleas y la distribución porcentual de las expensas entre los propietarios. Asimismo, el manual de buenas prácticas consorciales definirá los derechos y obligaciones de los vecinos y el administrador, promoviendo una gestión edilicia colaborativa. La iniciativa busca que administraciones y vecinos trabajen de forma conjunta para mejorar la transparencia y eficiencia en la administración de los edificios.
