Rostower, la inmobiliaria de Messi valorada en USD 230 millones
La empresa Edificio Rostower, dirigida por Lionel Messi y su esposa, Antonella Roccuzzo, comenzó a cotizar en el mercado español. Aunque Messi es mundialmente conocido por su carrera futbolística, su incursión en el sector inmobiliario ha ganado relevancia con la reciente salida a Bolsa de su firma, valorada en 232 millones de dólares.
Expansión y crecimiento
Fundada en 2013, Edificio Rostower opera bajo la figura de SOCIMI (Sociedades Anónimas Cotizadas de Inversión en el Mercado Inmobiliario), un modelo que permite a los inversionistas participar en bienes raíces a través del mercado bursátil. En la actualidad, Messi preside la junta directiva, mientras que Roccuzzo ocupa el cargo de vicepresidenta.
Según el diario La Vanguardia, la empresa posee siete hoteles operados por la cadena MiM en destinos como Andorra, Baqueira, Ibiza, Mallorca, Sitges y Sotogrande, además de un establecimiento en Vall d’Aran. También administra un restaurante en Castelldefels, un local comercial de 2.500 metros cuadrados en Sitges y un edificio de seis pisos y 4.000 metros cuadrados en Barcelona. Además, cuenta con propiedades en Sarrià-Sant Gervasi, Castelldefels, Cala Tarida, París y Londres.
Beneficios fiscales y estrategia financiera
El contexto fiscal en España favoreció la estrategia empresarial de Messi. En noviembre de 2024, el Parlamento bloqueó un intento del gobierno de aumentar los impuestos sobre los fondos inmobiliarios, lo que permitió a las SOCIMI mantener una tasa impositiva reducida en comparación con otras compañías.
Actualmente, estas sociedades tributan solo el 1% en el impuesto de sociedades, siempre que distribuyan al menos el 80% de sus beneficios en dividendos. De acuerdo con la agencia EFE, "la empresa de Messi no tiene requisitos de capital flotante", lo que significa que todas sus acciones pertenecen a Limecu España 2010, el vehículo de inversión familiar del futbolista, según documentos citados por Reuters.
